청년버팀목전세대출 신청방법

청년버팀목전세대출 신청방법

 

🔖 INDEX

 

 

 

청년버팀목대출이란?

청년버팀목대출은 주로 주거 안정을 돕기 위해 설계된 대출 제도로, 무주택 청년을 대상으로 한 정책입니다.

이 대출은 저렴한 금리로 임대 주택을 구할 때 필요한 전세자금을 제공하여, 청년들이 주거비 부담을 줄이고 경제적으로 자립할 수 있도록 지원합니다.

 

대출대상

• 주택임대차계약을 체결하고임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
• 대출접수일 현재 만19세 이상 만34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
• 주택도시기금대출,은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자(중복대출 금지)
• 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자단 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자,다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하,신혼가구인 경우는 7.5천만원 이하인 자
• 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 소득 5분위별 자산 및 부채현황 중 소득3분위 전체가구 평균값 이하 인자(2024년 기준 3.45억원)
• 대출접수일 현재 공공임대주택에 입자하고 있는 경우

신청시기

신규 계약: 임대차 계약서 상의 잔금 지급일 또는 주민등록등본 상의 전입일 중 더 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

계약 갱신: 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다. 월세에서 전세로 전환하는 경우에는 전환일로부터 3개월 이내입니다.

기금 전세자금 대출과는 별도로, HF(Housing Finance), HUG(Housing and Urban Guarantee) 등의 담보부 보증에 대한 신청도 기한 내에 완료해야 합니다.

 

신청방법

비대면 신청: '기금e든든'을 통해 비대면으로 신청 후, 신청한 수탁은행 영업점을 방문하여 신청 절차를 완료합니다.

대면 신청: 수탁은행을 직접 방문하여 대출을 신청할 때 보증도 동시에 신청할 수 있습니다.

 

대상주택

임차전용면적 85m2 이하 주택 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(단,25세미만 단독세대주인 경우 60m2 이하 주택)

쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없습니다.

 

 

대출한도

다음 중 작은 금액으로 산정 됩니다

한도는 2억원 이하(만 25세미만 단독세대주인 경우 1.5억원 이하)

신규계약은 전세금액의 80%이내까지 대출가능

갱신계약은 증액금액 이내에서  총 보증금의 80%까지 대출이 가능합니다.

 

담보별 대출한도

한국주택금융공사 전세대출보증: 해당 보증 규정에 따라 대출 한도가 정해집니다.

주택도시보증공사 전세금안심대출보증: 해당 보증 규정에 따라 대출 한도가 정해집니다.

채권양도협약기관 반환채권양도: 연간 인정소득에서 본인 부채금액의 25%와 기존 기금 전세자금 대출 잔액을 제외한 금액으로 대출 한도가 정해집니다.

연간인정소득 산정방법

대출금리

 

이용기간및상환방법

2년(4회 연장하여 최장 10년 가능합니다) 상환방법은 일시상환 또는 혼합상환 할수있습니다.

 

담보취득

1.한국주택금융공사 전세대출보증

2.주택도시보증공사 전세금안심대출보증

3.채권양도협약기관 반환채권양도

 

보장 종류별 안내

 

 

신청방법

온라인신청방법

기금e든든 (molit.go.kr)

https://enhuf.molit.go.kr:443/landing.html

위사이트 들어가서 공인인증후 신청서 작성하면 됩니다.

 

방문신청방법

기금수탁은행인 우리,신한,국민,농협,하나,대구,부산은행에서 이용할수있습니다.

 

필요서류

• 신분증
• 주민등록등본
• 재직증명서 또는 건강보험자격득실 확인서
• 소득금액증명원또는 원천증수 영수증
• 임대차계약서 사본