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집담보대출은 집이나 아파트 같은 부동산을 담보로 하여 금융기관으로부터 대출을 받는 방식입니다. 부동산의 가치에 따라 대출한도가 결정되며, 주로 주택을 구입하거나 재정적인 필요로 인해 대출을 받을 때 사용됩니다.
대출 조건
LTV(담보인정비율)
담보로 제공하는 주택의 감정가 대비 대출 가능 금액을 비율로 나타낸 것으로 LTV가 70%라면 주택의 감정가가 5억 원 일 때, 최대 3억 5천만 원까지 대출이 가능합니다.
DSR(총부채원리금상환비율)
대출자의 연 소득 대비 부채 상환 부담을 측정하는 비율로, 대출자가 모든 대출에 대해 원리금을 상환할 능력이 있는지 평가합니다.
대출 금리
대출 금리는 고정 금리와 변동 금리로 나뉩니다.
고정금리
대출 기간 동안 변하지 않는 금리로, 대출자가 금리 상승 위험에서 보호받을 수 있습니다.
변동 금리
시장 금리에 따라 변동하는 금리로, 대출자가 더 낮은 금리를 적용 받을 수 있는 기회를 제공합니다.
카카오뱅크 주택담보대출 신청
주택담보대출 | 카카오뱅크 (kakaobank.com)
최저금리 4.09%이고 최대한도 10억까지 대출 가능합니다.
신청가능 기간
- 주택구입자금 : 잔금일 20일 이전까지 신청(시간은06~23시까지)
- 생활안정자금 : 실행일 15일 이전까지 신청(시간은6~23시까지)
서류제출 가능시간
평일/토요일 08~22시(일요일/공휴일 이용불가)
대출실행 가능시간
주택구입자금 : 08시 이후(자동실행)
생활안정자금 : 06~16시(고객 직접 실행)
토요일/일요일/공휴일 실행 불가
대상자
1주택자는 주택구입자금 대출을 받으실수 없으며, 대환,임차보증금 반환 목적이 아닌 생활안정자금의 최대 한도는 1억 입니다.
주택담보대출은 금액이 크고 장기적으로 재정에 영향을 미치기 때문에, 신중하게 계획하고 충분한 상담을 거친 후 결정하는 것이 중요합니다.
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