주택연금 수령액 가입방법

 

주택연금 신청방법

 

 

🔖 INDEX

 

 

주택연금이란?

주택연금이란 주택소유자 또는 주택소유자의 배우자가 55세 이상인 경우 주택소유자가 소유주택에 근저당권을 설정하거나 주택소유자와 한국주택금융공사와 체결한 신탁계약에 따른 신탁을 등기하여 금융기관으로부터 평생 또는 일정 기간 동안 매월 연금방식으로 노후생활자금을 지급합니다.

 

가입조건

본인 또는 배우자의 나이가 55세 이상인 주택소유자로 공시 또는 고시되는 가격이 12억 이하인 주택을 소유하고 있으면  주택주택연금에 가입할 수 있습니다.

 

주택연금의 장점

안정적인 소득: 주택연금은 고령자가 은퇴 후에도 안적적인 소득을 유지 할수 있습니다.

자산 활용 : 소유한 주택을 통해 자산을 적극적으로 활용할 수 있습니다. 

유동성 확보 : 주택연금은 큰 금액이 필요 할때 일시금 형태로 받을 수도 있습니다.

비과세 혜택 : 주택연금오로 받는 금액은 소득세가 부과되지 않으며 이는 수급자의 실질적인 소득 증대 효과를 가져옵니다.

 

주택연금의 단점

상속제한 : 주택을 담보로 맡기기 때문에 사망후 주택을 상속받을 수 없습니다.

주택가치 변동 : 주택 가격이 하락할 경우 연금 지급액이 줄어들수 있습니다.

 

주택연금 수령방법

정액형

평생 동일한 금액으로 수령합니다.

초기 증액형(3/5/7/10년)

가입 초기 선택한 기간만큼 많이 받고 이후에는 적게 받는것 입니다.

정기 증가형

3년마다 4.5%씩 일정하게 인상 되는 금액을 수령합니다.

 

 

가입방법

신청인 주택 소재지의 관할 지사를 방문하셔서 신청하시거나 인터넷 신청이 가능합니다.

인터넷가입신청 | 가입신청 | 주택연금 | 한국주택금융공사 (hf.go.kr)

인터넷가입신청 | 가입신청 | 주택연금 | 한국주택금융공사

 

월지급액 예시

종식지급방식(정액형,2024년03,01기준)

일반주택

70세 3억원 주택 기준으로 매월 88만6천원 수령가능합니다.

 

노인주택

70세 3억 주택기준으로 매월 77만2천원 수령합니다.

 

주거목적오피스텔

70세 3억 주택기준으로 매월 73만6천원 수령합니다.